Finca Rústica Agrícola
REF. FS25-02
San Miguel de Abona
San Miguel de Abona, Kilómetro 3, después de pasar el poblado del Frontón.
Con fácil acceso, desde la carretera asfaltada y a solo 10 minutos de la autopista TF-1 distribuidor de Las Chafiras.
Ubicada en un enclave privilegiado, este lugar es un verdadero santuario alejado de las contaminaciones y ruidos de la vida urbana. Al llegar, se percibe inmediatamente la calma que envuelve el lugar, donde la brisa suave son los únicos sonidos que acompañan a la naturaleza en su esplendor. La propiedad se extiende sobre un terreno generoso, rodeado de exuberante vegetación autóctona que proporciona un entorno idílico y privado. Desde cualquier rincón de la finca, se pueden contemplar vistas espectaculares al mar, que se pierden en el horizonte, creando un cuadro de colores que varía con cada hora del día. Los atardeceres son especialmente mágicos, pintando el cielo con tonalidades naranjas, rosas y lilas que invitan a la meditación y la reflexión. Este refugio es perfecto, para aquellos que buscan desconectarse de la civilización y disfrutar de una espléndida tranquilidad. Debajo de su hermoso pino milenario podrás con la familia, reponer energías, respirando aire puro o simplemente sentándose a contemplar el océano. La finca no solo ofrece un ambiente sereno, sino que también cuenta con amplios espacios exteriores donde se puede disfrutar de momentos memorables en compañía de amigos y familiares, o bien disfrutar de la soledad y el silencio. Con la naturaleza como telón de fondo, este lugar se presenta como el escenario ideal para la meditación, la lectura o cualquier actividad que requiera concentración y paz interior. En definitiva, esta finca es más que una propiedad; es un estilo de vida. Una invitación a reconectar con uno mismo y con la majestuosa belleza del entorno. Un lugar donde la tranquilidad y las vistas al mar son un regalo diario, un refugio que espera ansioso a su futuro propietario.
La finca cuenta con la licencia del permiso de limpieza y vallado. * Esta finca dispone de 2 entradas (accesos) pasos de servidumbre privados. * En la actualidad esta finca se encuentra semi vallada y totalmente limpia y aplanada. *Podrás solicitar a través de un proyecto avalado por un ingeniero agrónomo, la licencia para la construcción de un cuarto de aperos. *Podrás realizar cualquier consulta en la oficina técnica del ayuntamiento, al cual se encuentra ubicada la propiedad, sobre el tipo de desarrollo agrícola que tengas en mente. *Para su conocimiento, actualmente esta finca no dispone del suministro eléctrico. *Para su conocimiento, esta finca no dispone del suministro de agua de riego; a) Se podrá comprar agua potable en todo momento a través de un servicio que con gusto le facilitaremos los teléfonos de la empresa privada que se encarga de la distribución de este suministros en la zona. b) En el caso que usted decida construir o instalar un tanque de agua para el almacenamiento de este servicio, tendrá antes que informarse en la oficina técnica del ayuntamiento, para tener en cuenta cuáles son los requisitos necesarios que usted deberá cumplir para la instalación o construcción de un tanque de agua. Importante: En Canarias, la protección de los suelos rústicos agrarios está regulada por varias normativas y leyes que buscan conservar el patrimonio agrario y rural de las Islas. Una de las leyes más relevantes en este contexto es la **Ley 6/2014, de 25 de julio, de Protección del Suelo Agrario de Canarias. Esta ley es fundamental para preservar los suelos rústicos que son vitales para la agricultura local, contribuyendo a la seguridad alimentaria, la sostenibilidad del medio ambiente y la preservación de la cultura agraria canaria. Para obtener información más detallada sobre la ley y su aplicación, puedes consultar el texto completo de la ley o contactar con las autoridades locales en materia de agricultura y medio ambiente en el Ayuntamiento de tu localidad.
Superficie
Precio
5.500 m²
110 .000,00 €
Galería
Información Importante
Importante: La Ley de Suelo Rústico Agrario de Tenerife se enmarca dentro del ordenamiento territorial y urbanístico específico de la isla. Nosotros no podemos facilitar ni asesorar sobre el texto exacto de la ley, podemos solo ofrecer un resumen de sus principales aspectos mas relevantes e importantes, por eso le recomendamos a todos nuestros clientes, que antes de tomar la decisión de comprar una finca rustica o un solar rustico agrario, antes se asesore en la oficina técnica del ayuntamiento sobre: Objetivo y Alcance: La ley tiene como objetivo proteger y regular el uso del suelo rústico agrario en Tenerife, promoviendo un desarrollo sostenible y garantizando la conservación de los recursos naturales, especialmente en zonas destinadas a la actividad agrícola. Clasificación del Suelo: El suelo rústico agrario se clasifica en diferentes categorías según su capacidad productiva, características medioambientales y la normativa específica que les aplique. Esto incluye tierras agrícolas, forestales y de protección natural. Usos Permitidos: La ley regula los usos permitidos en este tipo de suelo, priorizando actividades agrícolas y ganaderas, así como la realización de instalaciones necesarias para el desarrollo de estas actividades. También puede permitir usos complementarios, siempre que sean compatibles con la naturaleza del suelo. Protección del Medio Ambiente: Se establece una serie de medidas de protección para conservar la biodiversidad y el paisaje de las zonas rústicas, limitando construcciones o actividades que puedan perjudicar el entorno natural. Normativa Urbanística: La ley establece requisitos y procedimientos para la autorización de proyectos y obras en suelo rústico, con el fin de garantizar que se cumplen los criterios establecidos en materia de sostenibilidad y respeto al entorno. Infracciones y Sanciones: Se contempla un régimen de infracciones y sanciones para aquellos que realicen actividades no autorizadas o incumplan la normativa vigente. Para obtener una mayor información más detallada o específica sobre esta ley, te recomendamos desde Fincas Tenerife Sur, consultar la legislación de la Ley actual disponible en el Boletín Oficial de Canarias y solicites una cita previa en la Oficina Técnica del Ayuntamiento al que le pertenezca o este ubicada la propiedad. Todos los Ayuntamientos disponen de su propia pagina web. en donde podrás solicitar la cita, les recomendamos a todos que el día que hayan solicitado la cita, lleves una copia de la ficha Catastral de la Finca de tu interés, así le podrás realizar todas las consultas que quieras al ingeniero técnico que ese día te atienda. Nuestro objetivo principal en Fincas Tenerife Sur, es que cuentes con toda la información necesaria e importante antes que des el paso de comprar tu Finca.
