Términos y Condiciones de Uso

Términos y Condiciones de Uso de FincasTenerifeSur

Bienvenido a FincasTenerifeSur Al acceder y utilizar este sitio web, usted acepta estar sujeto a los presentes Términos y Condiciones de Uso. Si no está de acuerdo con alguna parte de estos términos, le rogamos que no utilice nuestra Web.

1. Aceptación de los Términos

El acceso, navegación y uso de la Web FincasTenerifeSur.com implica la plena y expresa aceptación de estos Términos y Condiciones de Uso por parte del usuario. Estos términos regulan la relación entre FincasTenerifeSur y sus usuarios, estableciendo los derechos y obligaciones de ambas partes.

2. Objeto del Servicio

FincasTenerifeSur.com es una plataforma online dedicada a la intermediación y promoción para la compraventa de terrenos y fincas rústicas y urbanas, con un enfoque exclusivo en la región de Tenerife Sur, España. La Web facilita la conexión entre vendedores y compradores interesados en propiedades en esta zona, ofreciendo un espacio para la publicación de anuncios y la búsqueda de oportunidades. FincasTenerifeSur actúa como un mero intermediario, no siendo parte de las transacciones finales entre compradores y vendedores.

3. Obligaciones del Usuario

El usuario se compromete a utilizar la Web, sus contenidos y servicios de conformidad con la ley, la moral, las buenas costumbres y el orden público. En particular, el usuario se compromete a:

• Proporcionar información veraz, exacta y actualizada en todos los formularios y comunicaciones con FincasTenerifeSur.
• No realizar actividades ilegales, ilícitas o contrarias a la buena fe y al orden público.
• No introducir o difundir en la red programas de datos (virus o cualquier otro tipo de software dañino) susceptibles de provocar daños en los sistemas informáticos de FincasTenerifeSur, de sus proveedores o de terceros usuarios.
• No publicar contenidos que sean discriminatorios, xenófobos, racistas, pornográficos, que atenten contra la juventud o la infancia, el orden o la seguridad pública, o que sean difamatorios o violen derechos de terceros.
• Responsabilizarse plenamente de la información que publica o comparte a través de la Web, especialmente en el caso de ser un vendedor.
• En el caso de utilizar servicios que requieran registro (si los hubiera), custodiar adecuadamente su nombre de usuario y contraseña, y no ceder su uso a terceros, asumiendo la responsabilidad por las actividades realizadas bajo su cuenta.

4. Contenidos y Anuncios

La información y los detalles de las propiedades (fotos, descripciones, precios, ubicación, etc.) publicados en FincasTenerifeSur.com son proporcionados por los vendedores o sus representantes. FincasTenerifeSur no garantiza la exactitud, veracidad, integridad o legalidad de dichos contenidos, ni la existencia o estado de las propiedades.

FincasTenerifeSur se reserva el derecho de eliminar, sin previo aviso, cualquier anuncio o contenido que considere inapropiado, ilegal, engañoso o que incumpla estos Términos y Condiciones, sin que ello genere derecho a compensación alguna para el usuario que lo haya publicado.

5. Propiedad Intelectual e Industrial

Todos los derechos de propiedad intelectual e industrial sobre los contenidos de FincasTenerifeSur.com (incluyendo, a título enunciativo, textos, imágenes, diseños, gráficos, logotipos, iconos, software, nombres comerciales, marcas o dibujos industriales) son titularidad de FincasTenerifeSur o de terceros que han autorizado su uso. El acceso y uso de la Web no implica licencia o cesión de estos derechos.

Los usuarios que publican contenidos en la Web garantizan que son los legítimos titulares de los derechos sobre los mismos o que cuentan con la autorización necesaria para su publicación. Al publicar, otorgan a FincasTenerifeSur una licencia no exclusiva, gratuita y mundial para usar, reproducir, distribuir y comunicar públicamente dichos contenidos, en la medida necesaria para la prestación del servicio.

6. Limitación de Responsabilidad

FincasTenerifeSur actúa únicamente como una plataforma de intermediación. No es responsable de los daños y perjuicios que pudieran derivarse de:

• Errores, inexactitudes u omisiones en la información proporcionada por los usuarios o terceros en la Web.
• La idoneidad, legalidad, estado o condiciones de las propiedades anunciadas.
• Transacciones, acuerdos o disputas que puedan surgir entre usuarios (compradores y vendedores).
• La disponibilidad o continuidad del funcionamiento de la Web, o la existencia de virus o programas maliciosos, a pesar de haber adoptado todas las medidas tecnológicas razonables para evitarlo.
• Decisiones de inversión tomadas por los usuarios basadas en la información obtenida a través de la Web.

Se recomienda a los usuarios buscar asesoramiento legal, financiero o técnico independiente y realizar las debidas diligencias antes de cualquier compraventa.

7. Enlaces a Terceros

La Web puede contener enlaces a sitios web de terceros. FincasTenerifeSur no controla ni se hace responsable del contenido, las políticas de privacidad o las prácticas de seguridad de estos sitios externos. La inclusión de dichos enlaces no implica ninguna aprobación o asociación con los mismos.

8. Privacidad y Cookies

El tratamiento de datos personales de los usuarios de FincasTenerifeSur.com se rige por nuestra Política de Privacidad. El uso de cookies se describe en nuestra Política de Cookies. Se recomienda al usuario leer ambas políticas para comprender cómo FincasTenerifeSur protege su privacidad y gestiona las cookies.

9. Modificaciones de los Términos y Condiciones

FincasTenerifeSur se reserva el derecho de modificar estos Términos y Condiciones de Uso en cualquier momento, sin necesidad de previo aviso. Las modificaciones entrarán en vigor desde su publicación en la Web. Se recomienda a los usuarios revisar periódicamente esta página para estar al tanto de cualquier cambio. El uso continuado de la Web tras la publicación de los cambios implicará su aceptación.

10. Duración y Terminación

La relación jurídica derivada del acceso y uso de la Web tiene una duración indefinida. FincasTenerifeSur se reserva el derecho de suspender o dar por terminado, en cualquier momento y sin previo aviso, el acceso y uso de la Web y/o de los servicios a aquellos usuarios que incumplan estos Términos y Condiciones o la legislación aplicable.

11. Ley Aplicable y Jurisdicción

Los presentes Términos y Condiciones de Uso se rigen por la legislación española. Para la resolución de cualquier controversia o cuestión que pudiera derivarse del uso de la Web o de los servicios ofrecidos, las partes se someten a la jurisdicción de los Juzgados y Tribunales de Arona o Santa Cruz de Tenerife, renunciando expresamente a cualquier otro fuero que pudiera corresponderles.

Última actualización: 11 de junio de 2025